“El futuro está en las alturas” es una frase que ha resonado en el mercado inmobiliario los últimos años. Con una población en constante crecimiento, esta afirmación encapsula la respuesta a las nuevos desafíos urbanos que enfrentan las grandes ciudades: la optimización del espacio a través de desarrollos verticales y proyectos de uso mixto que integran funcionalidad, sostenibilidad y rentabilidad en un mismo lugar.
El proyecto de uso mixto está diseñado para minimizar el desplazamiento de las personas, estar cerca de donde trabajan, de donde se divierten, de donde pueden adquirir sus satisfactores. Este tipo de enfoque se abrió paso dentro del mercado inmobiliario rápidamente, pero surge una pregunta ¿Cómo se puede desarrollar un proyecto de uso mixto que no solo sea atractivo, sino que también garantice un retorno de inversión sólido y sostenible?
Consideraciones clave para desarrollos de uso mixto
Ubicación y Accesibilidad
¿Tu proyecto inmobiliario se encuentra cerca de servicios esenciales como transporte público, restaurantes y tiendas? La movilidad y vías de transporte dentro y fuera del área te ofrecen un punto de referencia claro para tu planificación.
Regulaciones y Permisos:
Imagina iniciar un proyecto sin permisos adecuados: el avance se detiene, incurriendo en multas y costosos retrasos. Esto no solo destruye tu inversión, sino que también daña tu reputación y ahuyenta a futuros inquilinos. La falta de cumplimiento puede convertir un proyecto prometedor en un desastre financiero y legal.
Estrategia de Comercialización:
Una estrategia de comercialización bien planificada es crucial para maximizar el éxito de un proyecto, atraer a los inquilinos adecuados a través de una buena estrategia de comercialización garantiza que tu proyecto no pase desapercibido.
Estudio de Mercado:
Investiga la demanda actual para los tipos de espacios que deseas incluir, ¿Cómo piensas diferenciarte de la competencia?.
Equipo de Proyecto:
Selecciona y coordina con contratistas, proveedores y arquitectos de confianza. Asegúrate de contar con un equipo experimentado en desarrollo inmobiliario para supervisar todas las fases del proyecto.
En Dip Arquitectos aplicamos este enfoque integral, utilizando nuestra experiencia para optimizar la visibilidad y el atractivo de cada desarrollo inmobiliario. De acuerdo a nuestra experiencia, Los casos más exitosos, provienen de los planteamientos iniciales más sólidos, maximizando el impacto y el retorno de inversión de cada proyecto.
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